屋根のメンテナンスのコツ｜群馬で永盛板金が教える瓦屋根・金属屋根の長持ち術

群馬県桐生市を拠点とする株式会社永盛板金は、太田市、桐生市、みどり市、伊勢崎市など群馬全域で屋根リフォームやメンテナンスの専門サービスを提供しています。屋根は住まいを守る重要な部分ですが、群馬の厳しい気候—夏の暑さ、梅雨の豪雨、冬の空っ風—により、大きな負担がかかります。全国データによると、適切なメンテナンスを行わない場合、屋根の寿命が20〜30％短縮する可能性があるとされています（日本建築学会）。

このページでは、瓦屋根と金属屋根それぞれの特性を踏まえ、メンテナンスのコツを詳しく解説します。定期的な点検と簡単な手入れで、屋根の寿命を延ばし、雨漏りや劣化を防ぎましょう。群馬の屋根メンテナンスは、永盛板金にお任せください。

屋根メンテナンスの重要性と全国データ

屋根は住まいを雨風から守る第一の防線ですが、適切なメンテナンスを怠ると、雨漏りや構造の劣化を引き起こします。全国データによると、屋根のメンテナンスを定期的に行っていない住宅の約60％が、5年以内に何らかの補修が必要になると報告されています（日本建築学会）。また、雨漏りが原因で発生する補修費用の平均は約50万円〜100万円に上るとされています（日本住宅リフォーム協会）。

群馬では、夏の高温（屋根表面が70℃以上になることも）、梅雨の長雨、冬の強風（空っ風）が屋根にダメージを与えます。特に、瓦屋根は重量があり、地震の影響を受けやすい一方、金属屋根は軽量ですが、錆や腐食のリスクがあります。定期的なメンテナンスは、これらのリスクを軽減し、屋根の寿命を延ばす鍵です。

瓦屋根のメンテナンスのコツ

瓦屋根は耐久性が高く、適切なメンテナンスで50年以上持つこともありますが、群馬の気候条件下では以下の点に注意が必要です。

1. 定期的な点検と瓦の交換

瓦屋根は、ひび割れやズレが雨漏りの原因になります。全国データによると、瓦屋根の雨漏りの約35％がひび割れや瓦のズレによるものです（日本屋根経済新聞）。春と秋の年2回の点検を推奨します。

• 点検ポイント：瓦のひび割れ、ズレ、欠けを確認。
• 対処法：ひび割れた瓦やズレた瓦はすぐに交換。瓦を歩く際は割れやすいので注意が必要です。

2. コケや藻の除去

群馬の湿度の高い梅雨時期には、瓦屋根にコケや藻が発生しやすくなります。コケは水分を保持し、瓦の下に水が浸透することで雨漏りを引き起こします。全国データでは、コケが原因で屋根下地が腐食したケースが全体の15％を占めます（日本建築学会）。

• 対処法：低圧洗浄機と中性洗剤で優しく洗浄。強い水圧は瓦を傷めるため避けてください。
• 予防策：洗浄後に防藻剤（亜鉛や銅を含む製品）を塗布。

3. 漆喰の補修

瓦屋根の棟部分には漆喰が使われますが、経年劣化で剥がれることがあります。全国データによると、漆喰の劣化が原因で棟が崩れたケースが築20年以上の瓦屋根で約20％発生しています（日本住宅リフォーム協会）。

• 点検ポイント：漆喰の剥がれやひび割れを確認。
• 対処法：剥がれた部分に新しい漆喰を塗り直す。専門業者に依頼するのが安全です。

4. 雨樋の清掃

瓦屋根は重いため、雨樋が詰まると水が溢れて屋根下地にダメージを与えます。全国データでは、雨樋の詰まりが原因で屋根下地が腐食したケースが全体の10％を占めます（日本屋根経済新聞）。

• 対処法：年2回、葉やゴミを取り除き、雨樋の流れを確認。雨樋カバーの設置も効果的です。

金属屋根のメンテナンスのコツ

金属屋根は軽量で耐久性があり、群馬の地震リスクにも適しています。寿命は40〜70年とされていますが、群馬の気候下では以下のメンテナンスが重要です。

1. 定期的な点検と錆の確認

金属屋根は錆が最大の敵です。群馬の湿気や豪雨が錆を進行させます。全国データによると、金属屋根の雨漏りの約25％が錆による腐食が原因です（日本建築学会）。

• 点検ポイント：錆、塗装の剥がれ、ネジの緩みを確認。
• 対処法：錆が発生した場合は、ワイヤーブラシで除去し、防錆プライマーを塗布。その後、金属屋根専用の塗料で再塗装。

2. デブリの除去と清掃

金属屋根は表面が滑らかで汚れが溜まりにくいですが、葉や枝が溜まると水分を保持し、錆や腐食を引き起こします。全国データでは、デブリが原因で金属屋根の保護コーティングが剥がれたケースが全体の15％を占めます（日本屋根経済新聞）。

• 対処法：年2回、柔らかいブラシやホースで優しく清掃。金属屋根専用の洗剤を使用し、強力な洗剤（漂白剤など）は避けてください。

3. ネジやシーリングの確認

金属屋根はネジやシーリングで固定されていますが、温度変化や強風で緩むことがあります。全国データによると、ネジの緩みが原因で雨漏りが発生したケースが金属屋根の約20％を占めます（日本住宅リフォーム協会）。

• 点検ポイント：ネジの緩み、シーリングのひび割れを確認。
• 対処法：緩んだネジは締め直し、ひび割れたシーリングは耐候性の高いシリコンで補修。

4. 雨樋と周辺のメンテナンス

金属屋根も雨樋の詰まりが問題になります。詰まった雨樋は水を屋根に滞留させ、錆を進行させます。

• 対処法：年2回、雨樋を清掃し、水の流れを確認。群馬の強風で枝が屋根に落ちないよう、周辺の木を剪定してください。

群馬全域で対応可能！永盛板金のメンテナンスサービス

永盛板金は、群馬の屋根メンテナンスで以下の強みを持っています。

• 群馬の気候に精通：太田市、桐生市、みどり市、伊勢崎市など群馬全域で豊富な施工実績。
• 自社工場での加工：ガルバリウム鋼板を自社工場で加工し、高品質なメンテナンスを提供。
• 一級技能士の専門知識：一級技能士2名が在籍し、瓦屋根・金属屋根のメンテナンスを的確に行います。
• 迅速な対応：定期点検から緊急補修まで、迅速に対応。

群馬の屋根メンテナンスは、永盛板金にお任せください。