こんにちは!永盛板金 職人の永沼健太です。

お家の雨漏りや外壁の浮き・歪みが発生したとき、目に見える外壁材の表面だけを綺麗に直しても、根本的な解決にならないケースが多々あります。なぜなら、外壁材を固定している内側の「木下地(胴縁や梁)」に雨水がしみ込み、ボロボロに腐食してしまっていることがあるからです。

今回は、店舗兼住宅のパラペット(傾斜のある立ち上がり壁)部分の施工事例をご紹介します。下地の腐食によって外壁材がグラグラと浮き上がっていたため、一度外壁を部分的に取り外し、傷んだ木下地を板金で強固に包み込んでから再固定するという、板金職人の知恵が詰まった部分改修の様子をお届けします。

1. 【現状把握】パラペット外壁の浮きと隠れた腐食

今回のご依頼は、道路に面した立派な店舗兼住宅のパラペット部分です。長年の紫外線や想定外の雨水の回り込みにより、外壁のパネルが一部浮き上がっていました。

施工完了のパラペット全体の様子。板金下地を入れる事によりパネルを固定するビスが効くようになり、パネルの浮きも抑えられる様になりました。

点検・解体前の仮固定の様子。ビスが効かない外壁は突風で飛散する危険があるため、慎重に状態を見極めながら部分的に取り外す段取りを組んでいきます。

2. 【施工中】外壁を外して現れた、スカスカの木下地

安全を確保した足場の上から、浮き上がっていた外壁パネルを一度丁寧に取り外してみると、予測通り内側の木下地(胴縁)が雨水を吸って黒く変色し、ボロボロに腐食していました。

パネルを外した内部の状態。木材が腐ってスカスカになっており、これではいくら新しいビスを打ち込んでも締まるわけがありません。水分が完全に抜けない構造になっていたことが原因です。

下地がこの状態のままコーキングだけを厚塗りしてごまかしても、次の台風や大雨でさらに腐食が進み、最悪の場合は外壁全体が崩落するリスクがありました。そのため、下地から根本的に作り直す必要があります。

3. 【職人技】木下地を板金で「包む」ことで強度と防水性を完全復旧

ここで建築板金職人の知恵が活きてきます。単に新しい木材に取り替えるだけでは、また将来的に雨水が回った際に同じように腐ってしまう恐れがあります。そこで今回は、木下地の上からさらに耐久性の高い金属(板金)をガルバリウム鋼板で加工してすっぽりと包み込み、水が木材に直接触れない強力なバリアを作りました。

下地を強固に補強し、透湿防水シートを張っていく様子。木下地の上から板金で包み込んで補強を施したことで、ビスがガチッと強固に噛み合う頑丈な土台へと生まれ変わりました。

下地を金属で包んだことで、外壁材を戻した際にビスが奥までしっかりと締まり、ビクともしない強度を取り戻すことができました。最後に透湿防水シートを隙間なく二重三重に施工し、万が一外壁材の隙間から水が入っても、下地の木材や建物の構造体にまで決して水が届かない完璧な「二次防水構造」を完成させました。

よくあるご質問

まとめ:見えない下地を直してこそ、本当の雨漏り修理

外壁塗装やコーキングの表面的な手直しは一時的な気休めに過ぎません。雨漏りが起きたときは、その水がどこまで侵入し、どこの下地を痛めているのかを正確に見極め、今回のように「板金で包んで補強する」ような大工仕事と板金仕事の掛け合わせが必要になります。見えない隠れた場所を実直に直すことこそが、住まいの未来を本当に強固に支えます。

群馬県太田市・桐生市・伊勢崎市・みどり市周辺で、「外壁が一部浮いていて剥がれそう」「雨漏りのせいで内側の木が腐っていないか心配」という方は、ぜひ永盛板金にご相談ください。1926年から受け継いできた確かな知恵と最新の技術で、下地から完璧な防水構造を蘇らせることをお約束します。