はじめに：「天井のシミ＝屋根のせい」とは限らない、雨漏り診断の奥深さ

こんにちは。株式会社永盛板金の代表、永盛です。

「天井にシミができた！屋根から雨漏りしているに違いない」多くのお客様が、そう考えて私たちにご相談くださいます。しかし、長年この仕事に携わっていると、そのシミの真上が雨漏りの入口であるケースは、実はそれほど多くありません。

雨漏りの原因特定は、犯人探しというより、水の気持ちになってその「旅路」を辿る作業です。水は、私たちの想像を超えるような意外な場所から、静かに、そして執拗に侵入してきます。

この記事では、1926年に創業し、群馬の家々と向き合ってきた私たちが、雨漏りの本当の原因と、見過ごされがちな侵入経路、そして私たちの仕事の核心である「一次防水」の哲学について、プロの視点から徹底的に解説します。

1. 雨漏りの大原則：「一次防水」で水を止めるという職人の矜持

まず知っていただきたいのは、私たちの仕事の根幹にある考え方です。「二次防水は、あくまでも保険。私たちは、一次防水で一滴の水も通さない。」

一次防水とは: お客様の目に直接触れる、屋根材（瓦、スレート、金属板など）や外壁材そのものを指します。
二次防水とは: その下に敷かれている、防水シート（ルーフィング）などのことです。

もちろん、二次防水は万が一の備えとして非常に重要です。しかし、私たちは「二次防水があるから大丈夫」とは決して考えません。本当の雨漏りは、この二次防水層まで破られたときに発生します。それは、一次防水と二次防水という「二重の守り」が、両方とも破られたことを意味する非常事態です。

私たちの使命は、最初の砦である一次防水（つまり、私たち板金職人の仕事そのもの）を完璧に施工することで、二次防水に頼らずとも、長期にわたってお客様の住まいを水から守り抜くことなのです。

2. 最も多い原因箇所：屋根からの雨漏り

屋根は、この「一次防水」が最も試される場所です。

屋根材自体の劣化・破損: スレートのひび割れ、瓦のズレや割れ、金属屋根の錆による穴あき。これらは全て一次防水に穴が開いた状態です。

屋根の「接合部」や「貫通部」の不具合:

• 棟板金（むねばんきん）の劣化: 屋根の頂上を覆う金属板です。固定している釘が熱膨張で浮いたり、継ぎ目のシーリングが劣化したりすることで、一次防水の切れ目となります。
• 谷樋（たにどい）の劣化・穴あき: 屋根の面と面がぶつかる谷部分は、雨水が集中します。ここの施工精度が、屋根全体の寿命を決めると言っても過言ではありません。
• 天窓（トップライト）や煙突の周り: 建物から突き出た部分は、構造が複雑なため、特に精密な「雨仕舞い（あまじまい）」の技術が求められます。

3. 意外な盲点：外壁からの雨漏り

「シミは天井にあるのに、原因は壁だった」というケースは非常に多いです。一次防水の綻びは、屋根だけとは限りません。

外壁材のひび割れ・シーリングの劣化: サイディングボードのひび割れや、ボード間の継ぎ目を埋めているシーリング（コーキング）材の劣化は、壁内部への水の主要な侵入口です。

サッシ（窓枠）周り: 窓枠と外壁の間のシーリングの劣化や、サッシ自体の水密性の低下が原因となります。以前、みどり市で診断した事例では、外壁からの漏水かと思いきや、原因はサッシの角にあるゴムパッキンの痩せでした。これも、水の気持ちを追わなければ見つけられない原因です。

ベランダ・バルコニーの防水層の劣化: ベランダの床は、実は「小さな屋根」です。床面の防水層にひびが入ったり、壁との接合部が劣化したりすると、その真下の部屋に雨漏りを引き起こします。

4. 永盛板金の哲学：「一次防水」を完璧にするための二つの要諦

では、「一次防水で水を進入させない」ために、私たちは具体的に何を考えているのか。それは、二つの重要な要（かなめ）に集約されます。

要諦その①：「急所」の「納まり」を極める

建物には、雨漏りの「急所」となる箇所が必ず存在します。それは、屋根の谷、壁と屋根の取り合い、窓周り、換気口など、異なる部材が交差する複雑な部分です。これらの急所を、いかに美しく、そして機能的に仕上げるか。その技術を、私たちは「納まり（おさまり）」と呼びます。単に隙間をシーリングで埋めるのではなく、金属板を精密に加工し、水の流れを計算し尽くした形で組み合わせる。このミリ単位の仕事の積み重ねこそが、一次防水の品質を決定づけるのです。

要諦その②：そもそも「急所」に水を集中させない設計

これが、私たちの「水の気持ちになって考えろ」という哲学の、さらに一歩進んだ応用です。優れた「雨仕舞い」とは、ただ水をブロックするだけでなく、そもそも雨漏りを起こしそうな場所に、大量の雨水が集まらないように、水の「道」を賢く設計・誘導してあげることです。例えば、煙突の裏側に水が溜まらないように小さな屋根（水切り）を設けたり、谷樋の形状を工夫して水の勢いを和らげたり。こうした「施工（細工）」をあらかじめ施すことで、急所への負担を軽減し、長期的な安全性を飛躍的に高めます。

この二つの要諦を追求することこそが、1926年に創業した永盛板金の仕事そのものなのです。

5. 雨漏りの原因に関するQ&A

この記事を読んでいただいた皆様からよく寄せられるであろう質問に、改めてお答えします。

Q1: 瓦屋根ですが、瓦自体が割れていなくても雨漏りすることはありますか？

A1: はい、頻繁にあります。雨漏りの多くは、瓦そのものよりも、屋根の面と面がぶつかる「谷樋」や、壁と屋根が接する部分、天窓の周りといった「急所」の防水処理（雨仕舞い）の劣化や施工不良が原因で発生します。一次防水の綻びは、見えにくい場所で起こることが多いのです。

Q2: 「一次防水」と「二次防水」という言葉が出てきましたが、どちらが重要ですか？

A2: どちらも非常に重要ですが、役割が違います。「二次防水（防水シート）」は最後の安全装置、いわばシートベルトのようなものです。私たちプロの仕事は、まず「一次防水（屋根材・外壁材）」で完璧に雨水を防ぎ、そもそもシートベルトが作動するような危険な状況に陥らせないことです。一次防水へのこだわりこそが、職人の腕の見せ所だと考えています。

Q3: 雨漏りの原因特定は、なぜそんなに難しいのですか？

A3: それは、先代の教えである「水は素直だ」という言葉に集約されます。水はごまかしが効かず、私たちの想像を超えるようなわずかな隙間を見つけ出し、壁の中や天井裏を複雑な経路で移動します。そのため、「シミの真上が漏れの入口とは限らない」のです。この水の旅路を読み解くには、建物の構造を熟知した深い経験が必要となります。

Q4: 業者によって雨漏りの診断結果や修理方法が違うのはなぜですか？

A4: それは、まさに業者ごとの経験値、知識、そして「哲学」の違いの表れです。目に見える症状だけをシーリング材で塞ぐ対症療法的な提案をする業者もいれば、私たちのように「水の気持ちになって」根本原因を徹底的に突き止め、長期的な安心のための最適な「納まり」を提案する業者もいます。その違いを見極めることが、信頼できる業者選びの鍵となります。

まとめ：雨漏りは家のSOSサイン – 一次防水のプロにご相談を

雨漏りの原因は実に様々です。そして、その発生は「一次防水」が破られたという、住まいからの重要なSOSサインに他なりません。 大切な住まいを守るため、雨漏りのサインに気づいたら、ぜひ私たちのような「一次防水」の重要性を深く理解し、その施工に誇りを持つ専門家にご相談ください。早期の対応が、家の寿命を延ばし、余計な修理費用を抑える最善の策です。